法人

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設計・監理業務

法人様向のご依頼をお待ちしております。

建築確認申請の代行、製図をお引き受け致します。

複雑な手続きを要する場所でもご安心ください。過去に、大手審査機関の審査員をしておりました。煩雑な行政手続きを、短期的にかつ、的確にお応え致します。

 

1、不動産業、ゼネコン、建設会社、リフォーム会社、工務店、設計事務所等の法人様からの確認申請代行業務、実施設計のご依頼にお応え致します。

2、「構造」は問いません。鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、木造、ツーバイフォー造、コンクリートブロック造。

3、「建物用途」に不得意分野はございません。

 店舗、工場、住宅、集合住宅、集会所、事務所、倉庫、自治会館、医療関係、弱者施設、老人ホームの建物を設計をお手伝い致します。

4、​​精密な図面を提供致します。 1/100平面図でも、詳細図の内容が図面に記載されています。

5、ご希望の場合は、省エネ法に基づく、パッシブ設計のご提案ができます。

6、4号建物は、4週間程度で建築確認の「仮受付」が可能な状態となります。(事前情報、基本情報がある場合の期間です)

7、1~3号建物は、2~3か月程度で建築確認の「仮受付」が可能な状態となります。(事前情報、基本情報がある場合の期間です)

8、当社は設計事務所登録をしております。建築確認申請、消防署協議、許可申請等を行います。

9、設計契約書を取り交わした後に、基本設計に入ります。

 事前調査がご希望である場合は、「仮契約」の設計契約を締結したあとに、「本契約」締結となります。

10、確認申請先は、民間審査機関及び、所轄の役所をご指定ください。特別ご指定がなき場合は、当社で選定致します。

11、違反建築物にて、違反是正を求められた方は、気軽にご相談ください。

12、使用ソフト:DRACAD15 3D仕様,ホームズ君・構造EX、省エネ診断 エキスパート4.20 パッシブ設計

 

 

 

事前調査 必要書類の入手 代行(DIYサポート及び請負工事共通)

事前情報(事前調査)

事前調査の諸経費用
燃料費・高速代・調査労務費
¥35,000/日(税別)
¥38,500/日(税込)


道路境界査定図
写し道路測量図 写し


¥1,000/枚(税別)
¥1,100/枚(税込)
道路台帳 写し
位置指定道路 県・国道
(道路管理課等 土木事務所)
¥1,000/枚(税別)
¥1,100/枚(税込)
都市計画情報
建築基準法上の道路種別
建蔽率、容積率、斜線勾配、日影、法道路種別、高度地区、最低敷地、地区計画、建築協定、景観地区、中高層指導要綱、土砂災害危険区域河川など
(都市計画課 宅地課 建築審査課・指導課等)
¥1,000/一式(税別)
¥1,100/一式(税込)
白地図・住宅地図 取得
(情報公開課・図書館 ゼンリン)
¥1,000/枚(税別)
¥1,100/枚(税込)
地籍測量図
(法務局)
¥1,000/枚(税別)
¥1,100/枚(税込)
土地登記簿謄本
公図
(旧公図 含む)
(法務局)
¥1,000/枚(税別)
¥1,100/枚(税込)
電気・電柱配線台帳 写し

(所轄 電力会社)
¥1,000/枚(税別)
¥1,100/枚(税込)
下水道管 管網図
給水管 管網図
(所轄 下水道局 所轄 水道局)
¥1,000/枚(税別)
¥1,100/枚(税込)
ガス管 管網図
関連情報含む。
(指定工事店一覧表など)
(所轄 ガス会社・役所)
¥1,000/枚(税別)
¥1,100/枚(税込)
最終桝位置確認及び合流・分流式の別

(現場・下水道局)
¥1,000/一式(税別)
¥1,100/一式(税込)
水路境界 台帳等 写し


¥1,000/枚(税別)
¥1,100/枚(税込)
道路・隣地境界杭 目視確認
(現場)
¥6,000/一式(税別)
¥6,600/一式(税込)
隣地・道路レベル測定
(現場)
¥30,000/日(税別)
 ¥33,000/日(税込)
真北測定及び真北計算

(国土地理院)
¥3,600/一式(税別)
¥3,960/一式(税込)
消防事前相談

(消防署)
¥18,000/日(税別)
 ¥19,800/日(税込)

1、建築確認申請に必要な情報が、上記の事前調査で必要な最低限の情報になります。

2、基本設計を行う以前に、この情報を明確にして、設計のご依頼をお受けいたします。

3、上記の総合的な費用計算方法ですが、諸経費¥38,500(税込)が基本的に発生します。

 また、行政で得た情報、資料が加算されます。

 

 行政で得た情報(建蔽率、容積率、日影、中高層指導要綱など)

 行政で得た資料(道路台帳、住宅地図帳、菅網図台帳の複写等)

 

 諸経費¥38,500(税込)+成果物(例:公図¥1,000/枚+謄本¥1,000/枚+ゼンリン住宅地図¥1,000/枚+都市計画情報¥1,000/一式+道路台帳¥1,000/枚=¥5,500(税込))=¥44,000

 

 *基本設計以前に依頼者が当社にご提供された場合は、事前調査費用等は発生致しません。

 

4、当社に建築物の請負工事を予定されている場合や、又はDIYサポート作業を予定されている方及び、当社に設計を依頼される法人様又は個人様でも図面が必要となります。

5、上記の通り、工事契約又は設計契約以前でも、各々入手した資料は、入手したものをご依頼者様にお引き渡しを行います。

 

建築確認申請申請書類 作成費

建築確認申請

浄化槽調書 作成費
添付図書一式
¥20,000/一式(税別)
¥22,000/一式(税込)
工場調書 作成費
添付図書一式
工場の生産ライン図面を含む
¥20,000/一式(税別)
¥22,000/一式(税込)
既存不適格建築物調書 作成費
添付図書一式
(現地にて写真撮影:役所で提出に必要な場合)
¥30,000/一式(税別)
¥33,000/一式(税込)
危険物調書 作成費
添付図書一式
¥15,000/一式(税別)
¥16,500/一式(税込)
建築確認申請書 作成費
第一面~第六面
¥500/面×6面=¥3,000(税別)
¥550/面×6面=¥3,300(税込)
中間検査申請書 作成費
第一面~第四面
(監理者でない場合は、第四面の検査日を報告ください)
¥500/面×4面=¥2,000(税別)
¥550/面×4面=¥2,200(税込)
完了検査申請書 作成費
第一面~第四面
(監理者でない場合は、第四面の検査日を報告ください)
¥500/面×4面=¥2,000(税別)
¥550/面×4面=¥2,200(税込)
監理者・工事者決定届 作成費
¥500/面(税別)
¥550/面(税込)
各種申請 委任状 作成費
¥3,000/枚(税別)
¥3,300/枚(税込)
建築工事届 作成費
第一面~第四面
¥500/面×4面=¥2,000(税別)
¥550/面×4面=¥2,200(税込)
建築計画概要書 作成費
第一面~第三面
¥500/面×3面=¥1,500(税別)
¥550/面×3面=¥1,650(税込)
設備 チェックリスト 作成費
¥500/枚(税別)
¥550/枚(税込)
関係法チェックリスト 作成費
¥500/枚(税別)
¥550/枚(税込)
質疑書 回答書 作成費
¥500/一式(税別)
¥550/一式(税込)



基礎鉄筋検査 立ち合い費
¥24,0000/日(税別)
¥26,400/日(税込)
瑕疵保険防水検査 立ち合い費
¥24,0000/日(税別)
¥26,400/日(税込)
中間・完了検査 立ち合い費
¥24,0000/日(税別)
¥26,400/日(税込)

書類作成費

関連・付帯手続き

狭あい道路
拡幅政治事前協議書
整備等承諾書
図面一式
¥20,000/一式(税別)
¥22,000/一式(税込)
中高層指導要綱
標識設置届
近隣説明報告書
(設計者でない場合は、公開板の設置・近隣説明は致しません。)
¥20,000/一式(税別)
¥22,000/一式(税込)
近隣説明配布物
配布書類一式
(設計者でない場合は作成のみとなります。)
¥15,000/一式(税別)
¥16,500/一式(税込)
地区計画
建築行為届出書
地区計画の区域における行為の届出書
図面一式
¥20,000/一式(税別)
¥22,000/一式(税込)
防火対象物使用開始届
図面一式
資料一式
¥20,000/一式(税別)
¥22,000/一式(税込)
歩道切下げ
図書一式
¥30,000/一式(税別)
¥33,000/一式(税込)
道路使用許可
図書一式
¥15,000/一式(税別)
¥16,500/一式(税込)
道路占用許可
図書一式
¥15,000/一式(税別)
¥16,500/一式(税込)
交通標識・バス停・電柱・カーブミラー移設
図書一式
¥15,000/一式(税別)
¥16,500/一式(税込)
各申請・許可 委任状
¥5,000/枚(税別)
¥5,500/枚(税込)
都市計画法第43条許可
図書一式
¥20,000/一式(税別)
¥22,000/一式(税込)
都市計画法第53条許可
図書一式
¥20,000/一式(税別)
¥22,000/一式(税込)
景観法
図書一式
¥20,000/一式(税別)
¥22,000/一式(税込)
崖条例検討
図書一式
¥30,000/一式(税別)
¥33,000/一式(税込)
屋外広告物
図書一式
¥20,000/一式(税別)
¥22,000/一式(税込)

手続き 代行費

関連・付帯手続き

建築確認申請 代行
意匠・設備・電気・換気
¥2,200/㎡(税別)
¥2,420/㎡(税込)
建築確認申請 代行
構造
¥3,200/㎡(税別)
¥3,520/㎡(税込)
中間検査申請 代行
完了検査申請 代行

¥60,000/一式(税別)
¥66,000/一式(税込)
狭あい申請 代行
(所轄:細街路課等)
¥47,000/一式(税別)
¥51,700/一式(税込)
地区計画申請 代行
(所轄:役所街づくり課等)
¥47,000/一式(税別)
¥51,700/一式(税込)
防火対象物使用開始届 代行
(消防署)
¥47,000/一式(税別)
¥51,700/一式(税込)
歩道切下げ 代行
(所轄:土木事務所)
¥30,000/一式(税別)
¥33,000/一式(税込)
道路使用許可 代行
(所轄:警察署)
¥30,000/一式(税別)
¥33,000/一式(税込)
道路占用許可 代行
(所轄:土木事務所)
¥30,000/一式(税別)
¥33,000/一式(税込)
交通標識等の移設 代行
(所轄:土木事務所、東電、警察署)
¥30,000/一式(税別)
¥33,000/一式(税込)
都市計画法第43条許可 代行
(所轄:宅地課等)
¥1,000,000/一式(税別)
¥1,100,000/一式(税込)
都市計画法第53条許可 代行
(所轄:建築審査課、指導課等)
¥120,000/一式(税別)
¥132,000/一式(税込)
設計者
(確認申請書に、建築士の記名を希望の場合)
依頼内容によります。
中間・完了・フラット・瑕疵保険予約 代行
¥2,000/一式(税別)
¥2,200/一式(税込)
消防署協議 代行

¥40,000/一式(税別)
¥44,000/一式(税込)
保健所協議 代行
(店舗等)
¥40,000/一式(税別)
¥44,000/一式(税込)
警察署協議 代行
(30㎡超え駐車場、交差点付近出入口等)
¥40,000/一式(税別)
¥44,000/一式(税込)

1、交通費、ガソリン費、高速料金、駐車場料金は別途と発生します。

2、当社が監理者でない場合で、中間及び完了検査申請をご依頼の場合は、第四面の検査項目及び検査日を予め、ご教授ください。

3、各申請・許可に係る租税公課や民間検査機関に支払う申請料は別途となります。

 

設計費(建築確認申請を要する場合又は、DIYサポート及び請負工事計画予定含む)

基本設計


建物ボリュームチェック
行政による事前情報を元に敷地に則して、建物の外側の形状や容積・建築面積、集団規定、条例検討及び、レンダブル費を割り出します。
¥42,000/回(税別)¥46,200/回(税込)
プランニング
単価は提出した案を1案単位として考慮しております。
依頼者側のご要望により変更がある場合は、案単位で追加計上となります。
¥42,000/案(税別)¥46,200/案(税込)
附近見取り図・建築概要・公図写し
¥31,000/枚(税別)¥34,100/枚(税込)
配置図 兼 屋根伏せ図

¥31,000/枚(税別)¥34,100/枚(税込)
各階平面図

¥31,000/枚(税別)¥34,100/枚(税込)
立面図
断面図
(4面)
(2面)
¥31,000/枚(税別)¥34,100/枚(税込)
法チェック図
耐火リスト、内外仕上表
採光計算。換気計算、排煙計算、シックハウス検討、条例チェック、耐火リスト
¥31,000/枚(税別)¥34,100/枚(税込)
敷地求積図・平均GL算定図・現況図
建築面積・床面積算定図
¥31,000/枚(税別)¥34,100/枚(税込)

設計費(建築確認申請を要する場合又は、DIYサポート及び請負工事計画予定含む)

基本設計

 
建物ボリュームチェック
行政による事前情報を元に敷地に則して、建物の外側の形状や容積・建築面積、集団規定、条例検討及び、レンダブル費を割り出します。
¥42,000/回(税別)¥46,200/回(税込)
プランニング
単価は提出した案を1案単位として考慮しております。
依頼者側のご要望により変更がある場合は、案単位で追加計上となります。
¥42,000/案(税別)¥46,200/案(税込)
附近見取り図・建築概要・公図写し
 
¥31,000/枚(税別)¥34,100/枚(税込)
配置図 兼 屋根伏せ図
 
¥31,000/枚(税別)¥34,100/枚(税込)
各階平面図
 
¥31,000/枚(税別)¥34,100/枚(税込)
立面図
断面図
(4面)
(2面)
¥31,000/枚(税別)¥34,100/枚(税込)
法チェック図
耐火リスト、内外仕上表
採光計算。換気計算、排煙計算、シックハウス検討、条例チェック、耐火リスト
¥31,000/枚(税別)¥34,100/枚(税込)
敷地求積図・平均GL算定図・現況図
建築面積・床面積算定図
 
¥31,000/枚(税別)¥34,100/枚(税込)

なお、精密見積ができる状態でかつ図面 が、複数枚の状態で作製し、見積ができる状態は基本設計が完了した事になります。その場合は、設計契約の締結がなくても、設計依頼があったとみなし、設計費は発生致しますので予めご了承くださいませ。

また、更に上記の状態から、施主要望で図面に影響のある変更があった場合は、変更箇所の修正費として¥4,000/箇所となります。

1、プランニング、配置、外構計画、設備計画が定まった状態から、基本設計となります。

2、事前情報、基本情報が整わない状態の場合は、当社で各関係省庁との協議や情報入手などを代行しますので、予めご了承ください。

3、建築確認申請の代行を伴わない図面作成の場合は、単価は¥31,000(税別)/枚 ¥34,100(税込)/枚となります。

4、A3用紙のカラー印刷となります。

5、当社と関係性のない、構造事務所にご依頼の場合、協議調整費を別途¥35,000(税別)/枚¥33,500(税込)要します。

6、仕上表、矩計図、階段詳細図が、建築確認申請で必要な場合は、内部仕様、外部仕様、各種納まりの概要を早めにご教授ください。

7、敷地又は前面道路の高低差が複雑な場合、追加料金が発生します。作業内容が判明次第、別途 メール又は書面にて計上致します。

 

設計費(建築確認申請のご依頼の有無に関わらず、一枚単位でもお引き受け致します)

実施設計

平面詳細図
(W、RC,SRC、混構造)
¥31,000/枚(税別)¥34,100(税込)/枚
矩計図
(W、RC,SRC、混構造)
¥31,000/枚(税別)¥34,100(税込)/枚
階段詳細図
(W、RC,SRC、混構造)
¥31,000/枚(税別)¥34,100(税込)/枚
鋼製建具表

¥31,000/枚(税別)¥34,100(税込)/枚
木製建具表

¥31,000/枚(税別)¥34,100(税込)/枚
天井伏せ図

¥31,000/枚(税別)¥34,100(税込)/枚
各部 雑詳細図

¥31,000/枚(税別)¥34,100(税込)/枚



日影図
(W、RC,SRC、混構造)
¥31,000/枚(税別)¥34,100(税込)/枚
天空率
(W、RC,SRC、混構造)
¥31,000/枚(税別)¥34,100(税込)/枚


給排水・ガス配管 平面図(設備図)
¥31,000/枚(税別)¥34,100(税込)/枚
給排水配管詳細図
¥31,000/枚(税別)¥34,100(税込)/枚
電気配線図

¥31,000/枚(税別)¥34,100(税込)/枚


基礎伏せ図 梁伏せ図 小屋伏せ図
(W造のみ)
¥31,000/枚(税別)¥34,100(税込)/枚

*新築、増築、大規模な改修(建築)をお考えのご依頼者様へ

建築をご計画の方で、職人バッカにご依頼をされる予定であり、かつ見積に必要な図面がある場合は、設計契約又は、工事請負契約の締結以前でも、上記の製図費は、作成した図面数を基に、計上され、ご費用が発生致しますので予めご了承ください。

 

 

1、PDF納品となります。

2、ご希望であれば、DXF、DWG、JWWの拡張子もご用意できます。

3、図面の大きさはA3となります。

4、ご希望であれば、A0、A1、A2用紙サイズも可能ですが、単価はプラス¥5,000/枚(税別)¥5,500/枚(税込)となります。

5、図面は、基本的には、カラーとなります。

6、仕様や品番、承認図等のご提供に滞りがある場合でかつ、作業性を損なう労務が発生した場合は、話し合いの上、別途実用に応じた額のご請求が発生します。

7、建築確認申請図書において、提出を求められた図面がある場合は、製図致します。

省エネ適合判定申請

一次エネルギー消費量・外皮計算(冷暖房期 平均日射熱取得率)

省エネ適合判定 代行
住宅・非住宅共
¥40,000/一式(税別)
¥44,000/一式(税込)
省エネ適合判定申請計画書 作成

¥500/面×5面=¥2,500(税別)
¥550/面×5面=¥2,750(税込)
省エネ適合判定委任状 作成

¥3,000/枚×1枚=¥3,000(税別)
¥3,300/枚×1枚=¥3,300(税込)
設計内容説明書類 作成
住宅・非住宅共
¥500/枚×1枚=¥500(税別)
¥550/枚×1枚=¥500(税込)
省エネ計算 計算結果作成
外皮性能(冷暖房)
¥200/㎡(税別)
¥220/㎡(税込)
省エネ計算 計算結果作成
一次エネルギー
¥200/㎡(税別)
¥220/㎡(税込)
省エネ図面 作成
窓仕様、断熱仕様、求積図
照明配置図、姿図、空調図等
¥31,000/枚(税別)
¥34,100/枚(税込)

1、外皮計算で、サッシ仕様や断熱材をご指定の方は、予め外壁・屋根・基礎・各所断熱仕様及び、厚さ、サッシ仕様、ガラス仕様、中空仕様をご教授ください。

2、照明、エアコン、換気扇、給湯器をご指定の方は、予め仕様品番及び、配置をご教授ください。

3、設計・監理契約を締結されている場合、一次エネルギーに関する図面(電気照明、給湯器、エアコン)の作成費は、不要となります。

監理費等

監理者

監理者 基本料
(確認申請書に記載)
¥285,000/一式(税別)
¥313,500/枚(税込)
プレカット図チェック
木造の場合
¥30,000/棟(税別)
¥33,000/棟(税込)
施工図チェック
¥34,200/一式(税別)
¥37,620/一式(税込)
施工図作成・各所検討
¥34,200/一式(税別)
¥37,620/一式(税込)
基盤確認・杭位置
現場立会い・標本照合等
現場写真撮影
¥24,000/一式(税別)
¥26,400/一式(税込)
配筋検査
配筋照合
現場写真撮影
¥24,000/一式(税別)
¥26,400/一式(税込)
コンクリート受入れ
現場立会い
現場写真撮影
¥24,000/一式(税別)
¥26,400/一式(税込)
耐力壁・耐震金物
現場照合
現場写真撮影
¥24,000/一式(税別)
¥26,400/一式(税込)
防水検査
中間又は瑕疵保険検査 立会い
現場写真撮影
¥24,000/一式(税別)
¥26,400/一式(税込)
防火・耐火被覆検査
現場写真撮影
¥24,000/一式(税別)
¥26,400/一式(税込)
内装仕様照合

現場写真撮影
¥24,000/回(税別)
¥26,400/回(税込)
設備仕様・配管照合
(FD、ダクト材質)
現場写真撮影
¥24,000/一式(税別)
¥26,400/一式(税込)
シックハウス・住宅火災警報器 換気等の照合
¥24,000/回(税別)
¥26,400/回(税込)
中間検査・完了検査 2項道路等 第三者機関の検査立会い
¥24,000/回(税別)
¥26,400/回(税込)
建築工事施工結果報告書 作成
木工事施工結果報告書、木造確認項目報告
東京都のみ
¥30,000/一式(税別)
¥33,000/一式(税込)
建築設備工事監理状況報告書 作成
建築設備概要書、建築設備工事監理状況調査書
東京都のみ
¥30,000/一式(税別)
¥33,000/一式(税込)
写真管理費
¥300/枚(税別)
¥330/枚(税込)

1、交通費、ガソリン費、高速料金、駐車場料金は別途と発生します。

2、監理者でない場合で、建築工事施工結果報告書及び、建築設備状況報告書等の作成のご依頼の方は、当社にコンクリート試験結果、地盤調査結果、その他の試験結果、配筋検査写真、FDやダクトなどの写真をご提出ください。

 

 

 

 

変更等

建築確認申請

計画変更申請
第一面~第六面
¥10,000/一式(税別)
¥11,000/一式(税込)
軽微な変更説明書 記載事項変更届
¥2,000/枚(税別)
¥2,200/枚(税込)
変更図面 作成
¥1,500/変更箇所(税別)
¥1,650/変更箇所(税込)
軽微変更・計画変更 手続き代行費
¥80,000/一式(税別)
¥88,000/一式(税込)
委任状
¥5,000/枚(税別)
¥5,500/枚(税込)

フラット35S(適合証明)

設計検査申請書 作成費
第一面・第二面
¥500/枚(税別)¥550/枚(税込)
竣工現場検査申請書・適合証明申請書 作成費
第一面・第二面
¥500/枚(税別)¥550/枚(税込)
工事内容チェックシート
¥2,000/枚(税別)¥2,200/枚(税込)
設計検査申請 手続き代行費
金利Aプラン(省エネ,バリアフリー、耐久性・可変性)
¥80,000/一式(税別)
¥88,000/一式(税込)
金利Bプラン(省エネ、バリアフリー、耐久性・可変性)
¥60,000/一式(税別)
¥66,000/一式(税込)
耐震基準
見積書による
竣工現場申請 手続き代行費

¥10,000/一式(税別)
¥11,000/一式(税込)
図面
¥1,000/枚(税別)¥1,100/枚(税込)
省エネラベル適合証明申請
¥50,000/一式(税別)
¥55,000/一式(税込)

開発指導要綱又は、開発

事前協議申請書
¥100,000/一式(税別)
¥110,000/一式(税込)
開発許可申請
¥1,500,000/一式(税別)
¥1,650,000/一式(税込)
外構 基本計画
¥30,000/一式(税別)
¥33,000/一式(税込)
公共施設協議
¥80,000/一式(税別)
¥88,000/一式(税込)
官民境界査定
¥150,000/一式(税別)
¥165,000/一式(税込)

雨水流出抑制

¥100,000/一式(税別)
¥110,000/一式(税込)
緑化
¥80,000/一式(税別)
¥88,000/一式(税込)
埋蔵文化財
¥40,000/一式(税別)
¥44,000/一式(税込)
近隣協議
¥80,000/一式(税別)
¥88,000/一式(税込)
危険物
¥50,000/一式(税別)
¥55,000/一式(税込)
開発給水協議
¥80,000/一式(税別)
¥88,000/一式(税込)
消防用水
¥70,000/一式(税別)
¥77,000/一式(税込)
ゴミ集積所
¥70,000/一式(税別)
¥77,000/一式(税込)
浄化槽又は下水協議
¥70,000/一式(税別)
¥77,000/一式(税込)
各種道路協議及び提供
¥70,000/一式(税別)
¥77,000/一式(税込)
各種協議・手続き 代行費
¥200,000/一式(税別)
¥220,000/一式(税込)

1、交通費、ガソリン費、高速料金、駐車場料金は別途と発生します。

 

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