杉板の外壁8（オイルステインVSガラス塗料の費用の比較編）

 オイルステインとガラス塗料の費用の比較

 

イニシャルコストについて

 

オイルステインとガラス塗料の、建設時のイニシャルコストについて考察したいと思います。

まず、新築時のイニシャルコストですから、足場代や副資材は同程度の規模と範囲となります。

　まず、相違があるのは、塗布剤その物の単価を考慮します。

 

43㎡の平屋の小型住宅にて、杉板で外壁を張ったとし、外壁面積と破風板等の面積が108㎡と仮定します。

下塗りは外壁を張る前に塗布する事として考えますと、外壁材の裏と表を塗る事とします。

表層面積が108㎡ですと、倍の面積として、216㎡と仮定します。

 

4Lで比較しますと、

キシラデコール \8,600/4L　塗布回数3回　下塗り0.10ｋｇ/㎡　上塗り0.06ｋｇ/㎡　上塗り2回目0.06ｋｇ/㎡

ガラス塗料　　\84,000/4L　 塗布回数2回　下塗り0.045ｋｇ/㎡　上塗り0.01ｋｇ/㎡

 

使用量を考慮すると

キシラデコール 　下塗り21.6ｋｇ　上塗り6.48ｋｇ　上塗り2回目6.48ｋｇ　合計34.56ｋｇ　9缶/4Ｌ

ガラス塗料　　　　下塗り9.72ｋｇ　上塗り2.7ｋｇ　合計12.42ｋｇ　4缶/4Ｌ

 

キシラデコール 　　9缶×￥8,600=\77,400

ガラス塗料　　　　4缶×\84,000=\336,000

 

キシラデコールのオイルステインとガラス塗料の剤のみを検証すると4.3倍、ガラス塗料が高い結果でした。

 

 

次に塗装の労務費についてですが、1回目の下塗りの場合、外壁張り前の状態ですので、外壁材に直接塗布します。

その為、共通した作業内容ですから、キシラデコール及びガラス塗料は共に、￥370×216㎡＝￥79,920と仮定します。

 

仕上塗りは、外壁張り後に足場上での塗布作業ですので、単価を㎡で算出します。

杉板が新築時で良好なフェイス状態を維持していると仮定し、㎡単価を思い切って少し割安な単価に仮定します。

 

キシラデコール　2回塗布面積は216㎡×￥2,000/㎡＝￥432,000

ガラス塗料　　　1回塗布面積は108㎡×￥2,000/㎡＝￥216,000

 

塗装労務費の比較結果として仕上塗りと下地塗りを考慮しますと

キシラデコール　￥432,000+￥79,920＝￥511,920

ガラス塗料　　　￥216,000+￥79,920＝￥295,920

 

キシラデコールのオイルステインとガラス塗料の労務費を検証すると1.8倍、キシラデコールの労務費が高い結果でした。

 

イニシャルコストの建設費の比較検証としてまとめますと

　　　　　　　　　　　剤単価　　　　　　　　労務費単価　　合計

キシラデコール 　　9缶×￥8,600=￥77,400　　￥511,920　　￥589,320

ガラス塗料　　　　4缶×\84,000=￥336,000　　￥295,920　  ￥631,920

 

となりました。

 

結果として

塗料剤の単価の比較だけでみれば、キシラデコールが圧倒的に優位です。

しかし、キシラデコールは3回塗りがメーカー標準塗装回数で、対してガラス塗料は2回がメーカー標準塗装回数であり、労務費にその差額が発生し、

結果的にガラス塗料とキシラデコールはほぼ同額と考えてもいいでしょうか。

 

 

次の検証は、維持メンテナンスのランニングコストです。

 

ランニングコストについて

 

ランニングコストで言えば、

オイルステインの耐用年数は薬の揮発率が高く、外壁の表層を良好な状態に保つ観点から言えば、

　建設時に塗布しても4年後、6年後、8年後、10年後と塗装を繰り返す必要があります。

 

使用塗料剤について

仕上剤の2回分を考慮しますと4L×4缶最低でも必要で、4缶×￥8,600=￥34,400となります。

　

ガラス塗料の耐用年数はメーカーのカタログからでも10年以上と長いので、ノーメンテナンスと考えてもいいでしょう。

 

 

足場について

 

足場は面積や高さに関係します。同条件で検討するにも、不確定要素が多く検討しづらいのが本音です。

実際施工した杉板の外壁を参考に床面積43㎡　外壁108㎡の足場の規模感で、仮定します。

仮に￥91,000/工事毎として×4回＝\364,000とします。

もちろん、年数を重ねるわけで、10年後の足場の設営費が一律に￥91,000/工事毎とはいきません。

もう、貨幣の連動や経済状態など、予測もできませんので、一律計算で勘弁してください。

 

キシラデコールのメンテナンス費について（1回分の工事費）

材料費　　　副資材　　労務費　　足場代

￥34,400+￥10,000+￥432,000＝￥476,400

ガラス塗料の耐用年数10年間のあいだにキシラデコールの場合、仮に3回工事したと仮定しても

￥476,400×３回分＝￥1,429,200のランニングコストがかかる計算になります。